Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektu rengimo tikslai yra žemės sklypo padalijimas, sujungimas, perdalijimas, taip pat pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimas, suformuoti naujus žemės sklypus valstybinėje žemėje po esamais pastatais ar kitais atvejais.